Laikas atlikti pavasarinę statinių apžiūrą

Prasidėjus pavasariui, dažnai statiniuose pasirodo užslėpti defektai: į pastato vidų prasiskverbęs vanduo, nesandarūs langai ir durys (drėgmės pėdsakai angokraščiuose, atšokęs apdailinis sluoksnis), pamatų nusėdimas, įgriuvusios nuogrindos, atsiradę sienų įtrūkimai ir panašiai.

Vadovaujantis Statybos techninio reglamentu STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų (inžinerinių statinių) formavimo tvarka­“, pasibaigus žiemos sezonui – statiniams pavasarį atliekama periodinė (sezoninė) apžiūra. Atlikus kasmetinę apžiūrą, surašomas apžiūros aktas (rekomenduojama akto forma pateikta STR 1.07.03:2017 3 priede) ir atliekamas įrašas statinio techninės priežiūros žurnale.

Daugiabučiams periodines (sezonines) apžiūras atlieka techninis prižiūrėtojas, pagal kompetenciją pasitelkdamas namo inžinerinių sistemų techninius prižiūrėtojus ir kitus specialistus, dalyvaujant namo savininkų atstovui (jei išrinktas).

Nedaugiabučiams apžiūras atlieka specialistų grupė (komisija), kurios vadovas privalo turėti bet kurios statybos techninės veiklos pagrindinės srities vadovo atestatą.

Pavasarinių apžiūrų metu detaliai apžiūrimi ir vertinami bei tikrinami statinio bendrojo naudojimo objektų būklės pokyčiai, atskirų konstrukcijų ir inžinerinės įrangos būklė, nustatomi pastato defektai, remonto darbų poreikis. Apžiūrų metu atliekami ir nuolatiniai stebėjimai. Pavasarinė apžiūra atliekama ne vėliau kaip iki birželio 1 d.

Apžiūrų metu atskleidus deformacijų, defektų ar grubių statinio naudojimo ir priežiūros taisyklių pažeidimų, dėl kurių kyla pavojus žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai arba galimi dideli materialiniai nuostoliai, atsakingas už apžiūrą asmuo privalo nedelsdamas apie tai informuoti statinio savininką (bendraturčius) arba jam (jiems) atstovaujančius asmenis.

Pagal apžiūrų rezultatus organizuojami ir vykdomi nuolatinės priežiūros darbai, sudaromi metiniai ir ilgalaikiai statinio ir jo inžinerinės įrangos privalomųjų remonto (ar rekonstrukcijos) darbų ir jų finansinio aprūpinimo planai.

Raginame statinių techninius prižiūrėtojus ir naudotojus nepamiršti pavasarinės statinių apžiūros.

Vietinio ūkio ir plėtros skyriaus informacija